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Varazze, 8 luglio 2009.

PonentevarazzinoNews

Seconde case più costose
a Varazze e Capri

“Tra le località turistiche più costose spiccano Capri e Varazze dove si toccano livelli assoluti di prezzo di 13mila euro al mq per l’isola campana e di 12mila euro al mq per la località ligure”.

La crisi del mercato immobiliare non ha risparmiato le località turistiche di mare. Nella seconda parte del 2008 il mercato immobiliare turistico italiano ha segnalato una diminuzione delle quotazioni del 3,9% aprendo delle opportunità interessanti per chi vuole acquistare una seconda casa al mare.

Da una analisi condotta dall’Ufficio Studi Tecnocasa, è possibile individuare i trend di prezzo degli immobili nelle principali regione che si affacciano sul mare. Lo studio per macroarea delinea uno scenario che vede la contrazione più sensibile nelle località turistiche del Centro con un calo del 5,1%, seguite da quelle del Sud Italia con una discesa dei prezzi del 3,8% ed infine le località del Nord Italia con un calo del 3,3%. Su base regionale quelle che hanno segnalato la diminuzione più sensibile dei prezzi sono state l’Abruzzo e la Toscana con un calo 6%. Qui le province che hanno segnato un abbassamento più marcato dei prezzi sono state quelle in provincia di Livorno con un calo di quasi il 15%. Al sud in Campania, il calo dei prezzi è stato del 5,9%. Mentre sono rimaste stabili le quotazioni della Basilicata e della Calabria.

Tornando al centro nord le località balneari dell’Emilia Romagna hanno messo a segno una variazione negativa delle quotazioni immobiliari del 3,1%. I prezzi delle seconde case della provincia di Forlì sono calate dell’1,2% mentre quelle della provincia di Rimini hanno messo a segno una contrazione del 3,7%. In Liguria la diminuzione delle quotazioni degli immobili è stata del 3,4%, con un calo più sensibile per le abitazioni situate a Lerici in provincia di La Spezia, in diminuzione de 9,1%, e di quelle in provincia di Genova con un ribasso del 5,2%.

Chi cerca la seconda casa si orienta soprattutto sui bilocali e sui piccoli trilocali dotati di vista mare, giardino o terrazzo e possibilmente situati in prossimità di spiagge e servizi. Tra le località turistiche più costose spiccano Capri e Varazze dove si toccano livelli assoluti di prezzo di 13mila euro al mq per l’isola campana e di 12mila euro al mq per la località ligure.

Fonte: Vostrisoldi.it

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